2025年– date –

空き家を所有している方の中には「売却するのはまだ早い」「将来的に使う可能性がある」など、様々な理由で売却を躊躇している方も多いでしょう。そのような場合の選択肢として、空き家を賃貸物件として活用する方法があります。しかし、賃貸経営には様々...

空き家の処分方法として、解体を検討される方は多くいます。しかし、解体には予想以上の費用がかかることも。本記事では、解体費用の実態から、解体以外の選択肢まで、財産を最大限活用するための方法を解説します。空き家の解体を検討されている方は、実...

空き家は放火のターゲットになりやすく、近隣への延焼リスクも高いことから、適切な対策が重要です。特に最近は、管理不全の空き家を狙った放火事件が増加傾向にあり、所有者の責任も厳しく問われています。 本記事では、放火のリスクから具体的な対策方法...

空き家対策特別措置法は、増加する空き家問題に対応するため2015年に施行され、2024年にはさらなる改正が行われました。 この法律により、行政は空き家に対してより踏み込んだ対応が可能となり、所有者にも適切な管理が求められています。本記事では、法律...

土地を持っていることが負担になる場合、売却だけでなく「無償譲渡」という選択肢もあります。特に価値の低い土地や遠方にある土地は、買い手が見つからないケースも少なくありません。この記事では、土地の無償譲渡に関する基本知識や手続き方法、税金面...

「事故物件の空き家ってどう売却すればいいの？」「事故物件の空き家を売却する際に気をつけた方がいいことはある？」 事故物件とは、過去に自殺、殺人、火災、事件などの事故が発生した物件を指します。こうした物件は、事故歴があることを公にする義務が...

「空き家特例って共有名義でも使えるの？」「そもそも空き家特例って何？」 相続した空き家を売却する際に利用できる「空き家特例」は、一定の条件を満たせば3,000万円の特別控除が適用される税制優遇制度です。しかし、空き家が共有名義の場合、この特例...

「古い家付きの土地って売れるのかな？」「古い家付きの土地ってそもそもどう売ればいいの？」 古い家付きの土地の売却を考えているものの、老朽化から売却が難しいのではないかと不安を感じている人もいるでしょう。結論、古い家がある土地でも、適切な方...

近年、空き家の問題は社会的に大きな関心を集めており、特に住宅ローンが残っている空き家をどうするかは多くの人が抱える悩みの一つです。 住宅ローンの残った空き家は、売却を検討する際にいくつかの重要なポイントを押さえておかないと、思わぬトラブル...

相続が発生すると、財産をどのように分けるかを決める必要があります。特に、相続人が複数いる場合や遺言が残されていない場合には、相続人同士で話し合いを行い、合意に基づいた分割を決めなければなりません。 この際に必要となるのが「遺産分割協議書」...