2025年– date –

空き家を売りに出したものの、なかなか買い手がつかず、長期間売れ残っているケースは少なくありません。特に地方や郊外の物件、築年数が経過した家屋は売却が難しいと言われています。 しかし、「売れない」と諦める前に、原因を把握し適切な対策を講じる...

施設に入居した親の家をどうするか、多くの方が悩む問題です。維持費や管理の負担、将来的な親の介護費用など、様々な要素を考慮すると売却を検討するケースも少なくありません。 しかし、「親の同意は必要か」「きょうだい間での調整は」「税金はどうなる...

相続や転居により空き家を所有することになった方の中には、維持管理の負担や将来的な資産活用の観点から、売却を検討するケースが増えています。空き家の売却時に活用できる「空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除」制度は、2023年12月に改正され、適用期...

空き家を所有している方の中には「売却するのはまだ早い」「将来的に使う可能性がある」など、様々な理由で売却を躊躇している方も多いでしょう。そのような場合の選択肢として、空き家を賃貸物件として活用する方法があります。しかし、賃貸経営には様々...

空き家の処分方法として、解体を検討される方は多くいます。しかし、解体には予想以上の費用がかかることも。本記事では、解体費用の実態から、解体以外の選択肢まで、財産を最大限活用するための方法を解説します。空き家の解体を検討されている方は、実...

空き家は放火のターゲットになりやすく、近隣への延焼リスクも高いことから、適切な対策が重要です。特に最近は、管理不全の空き家を狙った放火事件が増加傾向にあり、所有者の責任も厳しく問われています。 本記事では、放火のリスクから具体的な対策方法...

空き家対策特別措置法は、増加する空き家問題に対応するため2015年に施行され、2024年にはさらなる改正が行われました。 この法律により、行政は空き家に対してより踏み込んだ対応が可能となり、所有者にも適切な管理が求められています。本記事では、法律...

土地を持っていることが負担になる場合、売却だけでなく「無償譲渡」という選択肢もあります。特に価値の低い土地や遠方にある土地は、買い手が見つからないケースも少なくありません。この記事では、土地の無償譲渡に関する基本知識や手続き方法、税金面...

「事故物件の空き家ってどう売却すればいいの？」「事故物件の空き家を売却する際に気をつけた方がいいことはある？」 事故物件とは、過去に自殺、殺人、火災、事件などの事故が発生した物件を指します。こうした物件は、事故歴があることを公にする義務が...

「空き家特例って共有名義でも使えるの？」「そもそも空き家特例って何？」 相続した空き家を売却する際に利用できる「空き家特例」は、一定の条件を満たせば3,000万円の特別控除が適用される税制優遇制度です。しかし、空き家が共有名義の場合、この特例...