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空き家管理において、ネズミによる被害は深刻です。清掃や点検などの管理が行き届いていない場合、ネズミが建物の劣化を早め、資産としての価値を下げる原因にもなり得ます。 そのため、空き家を所有する場合は、ネズミ被害に備えた対策が必要です。また、...

不動産売買で物件情報を閲覧する際、「再建築不可物件」を見たことがある方もいるでしょう。再建築不可物件と表記された土地や物件では、解体後に新たな建物を建築できません。 そのため、再建築不可物件を購入・売却する際には、注意が必要です。特に売却...

「再建築不可物件は売却できる？」 「売却するにはどうすればいい？」 再建築不可物件を売却する場合、一般的な不動産売却とは異なり、時間がかかることになります。建て替えや増築ができない物件は、買い手にとって魅力的とは言えず、優先的に買ってもら...

空き家投資は、比較的少額から始められる不動産投資として注目を集めています。全国で900万戸を超える空き家は、適切な活用方法次第で魅力的な投資対象となる可能性があります。本記事では、空き家投資の基礎知識から具体的な投資方法、成功のポイントまで...

空き家のリフォームは、物件の状態や改修範囲によって費用が大きく変動します。老朽化が進んだ空き家を住める状態に戻すには、想像以上の費用がかかることもあります。本記事では、リフォーム費用の相場から具体的な節約術、補助金制度まで詳しく解説しま...

空き家の売却を成功させるためには、適切な片付けが重要です。しかし、長年住んでいた家の片付けには、予想以上の時間と労力がかかることもあります。 本記事では、効率的な片付け方法から、業者選びのポイント、具体的な費用相場まで、実例を交えて解説し...

相続人がいない空き家は、適切な管理や処分が難しく、地域の課題となっています。2024年の民法改正により、所有者不明土地・建物の管理制度が創設され、新たな解決方法も整備されました。本記事では、相続人不在の空き家に関する法制度や具体的な対処方法...

空き家を相続した、売却を検討している、久しぶりに利用するなど、様々な理由で空き家のハウスクリーニングが必要になることがあります。 長期間人が住んでいなかった家は、カビや埃、害虫の発生など通常の住宅とは異なる問題を抱えていることが多く、クリ...

全国で増え続ける空き家問題。適切に管理されない空き家は、周辺環境に悪影響を及ぼすとして、行政による強制的な措置「行政代執行」の対象となることがあります。 行政代執行は所有者にとって大きな負担をもたらすため、正しい知識を持ち、リスクを回避す...

親の実家を相続したら想像以上のゴミの山だった、長年放置した空き家がゴミ屋敷と化してしまった—そんな悩みを抱える方は少なくありません。 空き家のゴミ屋敷問題は、片付けの手間や費用だけでなく、近隣トラブルや行政からの指導など様々な問題を引き起...