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空き家投資は、比較的少額から始められる不動産投資として注目を集めています。全国で900万戸を超える空き家は、適切な活用方法次第で魅力的な投資対象となる可能性があります。本記事では、空き家投資の基礎知識から具体的な投資方法、成功のポイントまで...

空き家のリフォームは、物件の状態や改修範囲によって費用が大きく変動します。老朽化が進んだ空き家を住める状態に戻すには、想像以上の費用がかかることもあります。本記事では、リフォーム費用の相場から具体的な節約術、補助金制度まで詳しく解説しま...

空き家の売却を成功させるためには、適切な片付けが重要です。しかし、長年住んでいた家の片付けには、予想以上の時間と労力がかかることもあります。 本記事では、効率的な片付け方法から、業者選びのポイント、具体的な費用相場まで、実例を交えて解説し...

相続人がいない空き家は、適切な管理や処分が難しく、地域の課題となっています。2024年の民法改正により、所有者不明土地・建物の管理制度が創設され、新たな解決方法も整備されました。本記事では、相続人不在の空き家に関する法制度や具体的な対処方法...

空き家を相続した、売却を検討している、久しぶりに利用するなど、様々な理由で空き家のハウスクリーニングが必要になることがあります。 長期間人が住んでいなかった家は、カビや埃、害虫の発生など通常の住宅とは異なる問題を抱えていることが多く、クリ...

全国で増え続ける空き家問題。適切に管理されない空き家は、周辺環境に悪影響を及ぼすとして、行政による強制的な措置「行政代執行」の対象となることがあります。 行政代執行は所有者にとって大きな負担をもたらすため、正しい知識を持ち、リスクを回避す...

親の実家を相続したら想像以上のゴミの山だった、長年放置した空き家がゴミ屋敷と化してしまった—そんな悩みを抱える方は少なくありません。 空き家のゴミ屋敷問題は、片付けの手間や費用だけでなく、近隣トラブルや行政からの指導など様々な問題を引き起...

空き家を売りに出したものの、なかなか買い手がつかず、長期間売れ残っているケースは少なくありません。特に地方や郊外の物件、築年数が経過した家屋は売却が難しいと言われています。 しかし、「売れない」と諦める前に、原因を把握し適切な対策を講じる...

施設に入居した親の家をどうするか、多くの方が悩む問題です。維持費や管理の負担、将来的な親の介護費用など、様々な要素を考慮すると売却を検討するケースも少なくありません。 しかし、「親の同意は必要か」「きょうだい間での調整は」「税金はどうなる...

相続や転居により空き家を所有することになった方の中には、維持管理の負担や将来的な資産活用の観点から、売却を検討するケースが増えています。空き家の売却時に活用できる「空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除」制度は、2023年12月に改正され、適用期...