2025年– date –

不動産を共有名義で所有していると、そのままにしがちです。そして、共有名義のまま相続しようかと思っている方もいるでしょう。 しかし、共有名義で所有している不動産の相続は、リスクが高いと言えます。不動産を平等に分けられると思われがちですが、実...

「相続する不動産について分からないことがある」「相談先はどこがいいの？」 不動産の相続には、さまざまな手続きや書類の準備が必要です。ほとんどの人にとっては未経験であるため、分からないことも多いはずです。 相続不動産については、専門家や公的...

相続した不動産を活用する予定がない、売却するのも面倒くさいと思う方は、「放棄する」という選択肢を検討するかもしれません。相続不動産の放棄は法律上可能であり、費用負担や売却手続きは不要になります。 一方で、放棄には相続財産のすべてを手放すこ...

相続によって取得した不動産を売却する際、「確定申告は必要なのか」と疑問に思う方もいるでしょう。相続不動産の売却には、通常の取引とは異なる税務対応が求められるため、事前に理解しておくことが重要です。 なかには確定申告が不要となる場合もあるた...

相続によって取得した不動産の売却は、一般的な手続きに比べて複雑になっています。特に必要書類や税金を理解していないと、適切な手続きができないだけでなく、売却後も対応が求められる可能性があります。 相続不動産の売却は不動産業者と進めるのが基本...

空き家を所有する場合、火災保険が適用されるのか気になる方も多いでしょう。人が住んでいない空き家が火災保険に加入することは可能なのか、空き家を所有する方は知っておく必要があります。 空き家は一般的な住宅と比べて、火災保険への加入条件が厳しく...

「空き家を売却しようか迷っている」 「将来用途を変えて使うかもしれない」 全国で空き家の増加が問題となっていますが、その背景には上記のように考えている方も多いはずです。他にも、実家を相続した場合は、思い出として所有していたいと思うかもしれ...

空き家管理において、ネズミによる被害は深刻です。清掃や点検などの管理が行き届いていない場合、ネズミが建物の劣化を早め、資産としての価値を下げる原因にもなり得ます。 そのため、空き家を所有する場合は、ネズミ被害に備えた対策が必要です。また、...

不動産売買で物件情報を閲覧する際、「再建築不可物件」を見たことがある方もいるでしょう。再建築不可物件と表記された土地や物件では、解体後に新たな建物を建築できません。 そのため、再建築不可物件を購入・売却する際には、注意が必要です。特に売却...

「再建築不可物件は売却できる？」 「売却するにはどうすればいい？」 再建築不可物件を売却する場合、一般的な不動産売却とは異なり、時間がかかることになります。建て替えや増築ができない物件は、買い手にとって魅力的とは言えず、優先的に買ってもら...